Справочник строительного комплекса Строй издательства Price
Главная страницаE-mail
Все необходимое. Ничего лишнегоВсе необходимое. Ничего лишнего



Еженедельный справочник строительного комплекса Справочник строительного комплекса Строй издательства Price
О сайте
Электронная версия     журнала
Об издании
Рубрикатор
Услуги и цены
Техническая информация
Адреса бесплатного     распространения
Подать заявку
- подать модуль
Рекламные агентства
Выставки
Реестр строительных фирм
Баннерная реклама
Наши новости
Контактная информация

HotLog

Rambler's Top100




Новости: Проекты, конкурсы, торги
<< предыдущая новость >> следующая новость
Сбербанк выставил на продажу особняк в центре Петербурга

Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу бывший офис Сбербанка на Фурштатской улице, 5, литер А. Площадь четырехэтажного здания 3424,7 кв. м, оно занимает участок площадью 1481 кв. м. Начальная цена - 318 млн руб. (стоимость квадратного метра - 92 855 руб.). Торги назначены на 13 июня 2017 г.

Раньше по этому адресу располагался допофис Северо-западного Сбербанка. Сейчас здание пустует, говорит источник, близкий к продавцу. Особняк XIX в. реконструирован в начале 2000-х, в ходе работ сохранены лицевой фасад и структура дворов, сообщает РАД. Входы в здание перенесены с тротуара перед домом в первый двор, который превратился в парадный вестибюль под открытым небом, второй двор превратился в атриум. Лицевой флигель был надстроен третьим этажом в соответствии с неосуществленным проектом конца XIX в. Дворовые флигели разобраны, уровень первого двора поднят для устройства подземного паркинга. Здание оснащено 2 лифтами, в нем есть необходимые инженерные системы коммуникаций. По данным РАД, здание подходит для размещения представительского офиса компании, банка или медицинского центра.

Стоимость объекта в данной локации с такими характеристиками может варьироваться от 320 до 350 млн руб., полагает руководитель петербургского офиса JLL Андрей Амосов. По его оценке, здание будет представлять интерес только для конечного пользователя, а не для инвестора.

"Запросы на подобные объекты периодически попадают в нашу компанию, но в большинстве случаев инвесторы предпочитают покупать объект с существующим арендатором, желательно с надежной компанией, подписавшей договор аренды на несколько лет, - говорит Амосов. - Это позволяет снизить риски покупателя и минимизировать время, в течение которого объект может оставаться незаполненным". Согласно рыночной практике, прямая окупаемость подобных объектов составляет порядка 10 лет, добавил он.

Подробнее:https://www.vedomosti.ru/


Дата: 12.05.2017

Информация предоставлена: Ежедневная деловая газета "Ведомости"

Ежедневная деловая газета "Ведомости"
<< предыдущая новость >> следующая новость

Комментарии:

Ваше имя
Комментарии
Код подтверждения:



СПб Estate